各地方考試實施機構、有(yǒu)關地方房(fáng)地産經紀行(xíng)業協會(huì)、房(fáng)地産經紀機構：
根據人(rén)力資源社會(huì)保障部、住房(fáng)城鄉建設部《關于印發<房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格制(zhì)度暫行(xíng)規定>和(hé)<房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格考試實施辦法>的通(tōng)知》（人(rén)社部發〔2015〕47号）和(hé)《人(rén)力資源社會(huì)保障部辦公廳關于2023年度專業技(jì)術(shù)人(rén)員職業資格考試計(jì)劃及有(yǒu)關事項的通(tōng)知》（人(rén)社廳發〔2023〕3号），現就2023年下半年房(fáng)地産經紀專業人(rén)員（分為(wèi)房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)、房(fáng)地産經紀人(rén)兩個(gè)級别）職業資格考試有(yǒu)關問題通(tōng)知如下：
一、考試區(qū)域範圍和(hé)考區(qū)選擇
2023年下半年房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格考試在全國31個(gè)省（自治區(qū)、直轄市）和(hé)5個(gè)計(jì)劃單列市同時(shí)舉行(xíng)。根據人(rén)力資源社會(huì)保障部《關于加強專業技(jì)術(shù)人(rén)員資格考試安全工作(zuò)的通(tōng)知》（人(rén)社部發〔2016〕64号）要求，現工作(zuò)或戶籍在直轄市、計(jì)劃單列市的報名人(rén)員請(qǐng)在本市報名考試，其他報名人(rén)員請(qǐng)在現工作(zuò)或戶籍所在的省（自治區(qū)）報名考試。
二、考試報名基本條件和(hé)其他條件要求
（一）考試報名基本條件
1．遵守國家(jiā)法律、法規和(hé)行(xíng)業标準與規範；
2．秉承誠信、公平、公正的基本原則；
3．恪守職業道(dào)德。
（二）房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)考試報名其他條件要求
申請(qǐng)參加房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)職業資格考試的人(rén)員，除應具備上(shàng)述考試報名基本條件外，還(hái)應具備中專或者高(gāo)中及以上(shàng)學曆。
（三）房(fáng)地産經紀人(rén)考試報名其他條件要求
申請(qǐng)參加房(fáng)地産經紀人(rén)職業資格考試的人(rén)員，除應具備上(shàng)述考試報名基本條件外，還(hái)應符合下列條件之一：
1．通(tōng)過考試取得(de)全國房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)職業資格證書(shū)後，從事房(fáng)地産經紀業務工作(zuò)滿6年；
2．取得(de)大(dà)專學曆，工作(zuò)滿6年，其中從事房(fáng)地産經紀業務工作(zuò)滿3年；
3．取得(de)大(dà)學本科學曆，工作(zuò)滿4年，其中從事房(fáng)地産經紀業務工作(zuò)滿2年；
4．取得(de)雙學士學位或研究生(shēng)班畢業，工作(zuò)滿3年，其中從事房(fáng)地産經紀業務工作(zuò)滿1年；
5．取得(de)碩士學曆（學位），工作(zuò)滿2年，其中從事房(fáng)地産經紀業務工作(zuò)滿1年；
6．取得(de)博士學曆（學位）。
三、考試報名和(hé)準考證打印
（一）考試報名時(shí)間(jiān)
2023年下半年房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格考試報名時(shí)間(jiān)自2023年8月1日起至8月31日止。
請(qǐng)報名人(rén)員在上(shàng)述考試報名期間(jiān)登錄中國房(fáng)地産經紀人(rén)網（www.agents.org.cn）“考試服務平台”報名，并于2023年9月11日前交納考試費。報名成功以交納考試費為(wèi)準。
地方考試實施機構應按照本通(tōng)知要求，及時(shí)通(tōng)過考試服務平台的管理(lǐ)員入口進行(xíng)報名人(rén)員資格審查工作(zuò)。資格審查完成日期應不晚于2023年9月5日。
（二）考試費标準及交納
考試費為(wèi)每科次人(rén)民币90元。報名人(rén)員在報名時(shí)通(tōng)過考試服務平台交納考試費。考試交費截止後，因報名人(rén)員自身原因無法參加考試的，考試費不予退還(hái)。
除中國房(fáng)地産估價師(shī)與房(fáng)地産經紀人(rén)學會(huì)（簡稱中房(fáng)學）收取考試費外，各地方考試實施機構、考試服務機構等任何單位和(hé)個(gè)人(rén)不得(de)向報名人(rén)員收取任何考試性質的費用。
（三）考試報名注意事項
1．考試報名條件和(hé)免試部分考試科目條件中涉及相關年限的截止日期均為(wèi)2023年12月31日。
2．報名時(shí)上(shàng)傳的證件照将用于準考證、考場(chǎng)座次表、證書(shū)、證書(shū)查詢認證系統，請(qǐng)報名人(rén)員慎重選用。照片具體(tǐ)要求如下：照片文件為(wèi)JPG或JPEG格式，像素為(wèi)295px×413px，尺寸為(wèi)1寸證件照（2.5cm×3.5cm），大(dà)小(xiǎo)約為(wèi)10KB，底色為(wèi)白色。
3．2001年及以後大(dà)專及以上(shàng)高(gāo)等院校(xiào)畢業的，須上(shàng)傳中國高(gāo)等教育學生(shēng)信息網（學信網，www.chsi.com.cn）帶二維碼的學曆認證報告；其他的，上(shàng)傳畢業證書(shū)原件。
4．報名人(rén)員在報名時(shí)應如實填報有(yǒu)關信息、上(shàng)傳證明(míng)材料，保證所填報的信息真實、完整、準确、有(yǒu)效。錯報、誤報責任自負，報考信息一經地方考試實施機構審查通(tōng)過後，原則上(shàng)不可(kě)修改。
5．符合免試部分考試科目條件的報名人(rén)員，在報名時(shí)可(kě)申請(qǐng)免試1個(gè)考試科目。免試部分考試科目條件及有(yǒu)關規定見附件2。報名人(rén)員也可(kě)以放棄免試。如果在“免試條件”欄目中選擇“無”的，則為(wèi)放棄免試。如果更改免試狀态，則現有(yǒu)保留成績不再保留。
（四）準考證打印
報名成功的人(rén)員可(kě)于2023年10月23日至29日期間(jiān)，登錄考試服務平台打印準考證。
（五）考試費發票(piào)下載
11月10日後，中房(fáng)學将為(wèi)報名人(rén)員開(kāi)具增值稅電(diàn)子普通(tōng)發票(piào)。考試費電(diàn)子發票(piào)下載方式如下：
1．登錄考試服務平台下載；
2．登錄報名時(shí)預留的電(diàn)子郵箱下載；
3．以報名時(shí)預留的電(diàn)子郵箱或手機号碼為(wèi)用戶名在發票(piào)通(tōng)網站(zhàn)（www.fapiao.com）注冊後下載。
增值稅電(diàn)子普通(tōng)發票(piào)的法律效力、基本用途及使用規定與增值稅紙質發票(piào)相同，可(kě)下載打印使用。依據稅務部門(mén)相關規定，個(gè)人(rén)擡頭考試費發票(piào)可(kě)報銷。
四、考試時(shí)間(jiān)和(hé)方式
（一）考試時(shí)間(jiān)和(hé)科目
具體(tǐ)考試安排和(hé)地點詳見準考證。
（二）考試時(shí)長
房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)職業資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長為(wèi)1.5小(xiǎo)時(shí)，房(fáng)地産經紀人(rén)職業資格考試每個(gè)考試科目的考試時(shí)長為(wèi)2.5小(xiǎo)時(shí)。
（三）考試大(dà)綱和(hé)用書(shū)
繼續使用《全國房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)職業資格考試大(dà)綱（2022）》《全國房(fáng)地産經紀人(rén)職業資格考試大(dà)綱（2022）》，考生(shēng)可(kě)通(tōng)過中國房(fáng)地産經紀人(rén)網（www.agents.org.cn）或“中國房(fáng)地産經紀”微信公衆号（CIREA-JJWX）下載。中房(fáng)學根據考試大(dà)綱，組織編寫了相應的考試用書(shū)（第四版），已由中國建築工業出版社出版發行(xíng)。
（四）考試方式
所有(yǒu)的考試科目均采用閉卷、計(jì)算(suàn)機化考試（簡稱機考），即在計(jì)算(suàn)機終端獲取試題、作(zuò)答(dá)并提交答(dá)題結果。
中房(fáng)學将于2023年9月28日至10月27日在中國房(fáng)地産經紀人(rén)網開(kāi)通(tōng)機考練習，報名人(rén)員可(kě)在此期間(jiān)登錄考試服務平台提前熟悉機考環境和(hé)電(diàn)子化試題形式。
五、考試成績查詢和(hé)資格證書(shū)領取
（一）考試成績發布與查詢
考試成績将在考試日期後2個(gè)月內(nèi)發布。屆時(shí)，報考人(rén)員可(kě)登錄考試服務平台查詢自己的考試成績。
（二）考試成績滾動周期
參加房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)職業資格考試的人(rén)員，須在連續的2個(gè)考試年度內(nèi)通(tōng)過全部（2個(gè)）考試科目的考試；但(dàn)是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加1個(gè)考試科目考試的人(rén)員，須在1個(gè)考試年度內(nèi)通(tōng)過應試科目的考試，方可(kě)獲得(de)資格證書(shū)。
參加房(fáng)地産經紀人(rén)職業資格考試的人(rén)員，須在連續的4個(gè)考試年度內(nèi)通(tōng)過全部（4個(gè)）考試科目的考試；但(dàn)是，符合免試部分考試科目條件且未放棄免試資格而僅參加3個(gè)考試科目考試的人(rén)員，須在連續的3個(gè)考試年度內(nèi)通(tōng)過應試科目的考試，方可(kě)獲得(de)資格證書(shū)。
（三）資格證書(shū)領取
在規定的期限內(nèi)參加應試科目考試并合格的人(rén)員，将獲得(de)人(rén)力資源和(hé)社會(huì)保障部、住房(fáng)和(hé)城鄉建設部監制(zhì)的相應級别的中華人(rén)民共和(hé)國房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格證書(shū)（簡稱資格證書(shū)），該證書(shū)在全國範圍有(yǒu)效。
領取資格證書(shū)通(tōng)知發布後，請(qǐng)考試合格人(rén)員向報名時(shí)的地方考試實施機構領取資格證書(shū)。
六、考試紀律要求
地方考試實施機構在考試日期之前應對考點選址、機位數(shù)量、考場(chǎng)準備等工作(zuò)進行(xíng)全面仔細檢查；在考試期間(jiān)應安排巡考人(rén)員對考場(chǎng)紀律進行(xíng)認真檢查，嚴格要求監考人(rén)員執行(xíng)考場(chǎng)相關規定：
1．考生(shēng)進入考場(chǎng)不得(de)攜帶通(tōng)訊設備和(hé)具有(yǒu)計(jì)算(suàn)、存儲功能的電(diàn)子設備；已帶入考場(chǎng)的要切斷電(diàn)源，并與其他物品一同存放在指定位置，不得(de)帶至座位。
2．考生(shēng)進入考場(chǎng)，監考人(rén)員要仔細核查準考證和(hé)身份證件。
3．對違反考試紀律和(hé)有(yǒu)關規定的行(xíng)為(wèi)，應按照《專業技(jì)術(shù)人(rén)員資格考試違紀違規行(xíng)為(wèi)處理(lǐ)規定》（人(rén)力資源社會(huì)保障部令第31号）的相關規定進行(xíng)處理(lǐ)。
七、其他相關要求
（一）關于我國港澳台居民報考問題
根據《關于做(zuò)好香港、澳門(mén)居民參加內(nèi)地統一舉行(xíng)的專業技(jì)術(shù)人(rén)員資格考試有(yǒu)關問題的通(tōng)知》（國人(rén)部發〔2005〕9号）和(hé)《關于向台灣居民開(kāi)放部分專業技(jì)術(shù)人(rén)員資格考試有(yǒu)關問題的通(tōng)知》（國人(rén)部發〔2007〕78号）精神，我國香港、澳門(mén)和(hé)台灣地區(qū)居民可(kě)按照就近和(hé)自願原則，在內(nèi)地（大(dà)陸）的任何省、自治區(qū)、直轄市申請(qǐng)參加房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格考試，在報名時(shí)應上(shàng)傳國務院教育行(xíng)政部門(mén)認可(kě)的相應學曆或者學位證書(shū)等證明(míng)材料。
（二）考試期間(jiān)值班和(hé)巡考
考試期間(jiān)，地方考試實施機構要有(yǒu)專人(rén)值班。全國房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格考試辦公室的值班電(diàn)話(huà)為(wèi)010-88565730、88565380。請(qǐng)地方考試實施機構于2023年10月23日前将值班人(rén)員名單和(hé)值班電(diàn)話(huà)發郵件至jjrks@cirea.org.cn或傳真至010-88083156
八、其他注意事項
（一）報名人(rén)員咨詢有(yǒu)關考試政策問題，可(kě)聯系地方考試實施機構；咨詢有(yǒu)關考試服務平台技(jì)術(shù)問題，可(kě)撥打電(diàn)話(huà)：
房(fáng)地産經紀人(rén)協理(lǐ)職業資格考試：0531-66680713、66680714；
房(fáng)地産經紀人(rén)職業資格考試：021-61948896。
（二）中房(fáng)學不舉辦任何形式的考前培訓，也從未授權或委托任何單位和(hé)個(gè)人(rén)舉辦相關考前培訓。
（三）中房(fáng)學不出版考試習題集（全真模拟試題），也從未授權或委托任何單位和(hé)個(gè)人(rén)出版考試習題集（全真模拟試題）。
地方考試實施機構要嚴格按照本通(tōng)知精神，認真組織好2023年下半年房(fáng)地産經紀專業人(rén)員職業資格考試的實施工作(zuò)。考試報名及考試實施過程中如有(yǒu)問題，請(qǐng)及時(shí)向中房(fáng)學反映。
中國房(fáng)地産估價師(shī)與房(fáng)地産經紀人(rén)學會(huì)
2023年7月25日
來(lái)源：中國房(fáng)地産估價師(shī)與房(fáng)地産經紀人(rén)學會(huì)